你好，怡康雅园买房子好吗？缺点有哪些？为啥三亚买房的“候鸟”越来越多？
提问者：彭先生 问题来自：河南（中国联通iOS）
小二您好，怡康雅园项目位于解放四路（冬都大厦旁），容积率4.00 ，三亚房价是由需求决定的。无论未来海南三亚是打造国际旅游岛还是自贸区自贸港，经济的繁荣必然会带来人口的流入，人口的流入就必然会创造房地产需求。需求越大，怡康雅园房价自然上涨。庆幸的是，三亚是一个全国性、甚至面向全球的卖方市场，因此，海南的房价具有很大的上升空间！
海南三亚优势：三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾 蜈支洲岛 大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，三亚纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来三亚买房度假的原因之一。
阿三怡康雅园容积率较低，社区居住舒适度较高，个人觉得还是值得购买的。很多人因为海南三亚房价有波动不敢买房，三亚房价高了怕跌了亏，三亚房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，三亚房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是三亚房价却在哪里一直涨。
怡康雅园优势：三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾 蜈支洲岛 大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，再加上三亚森林覆盖率高，阳光充足，使得三亚成为度假养老胜地。
限购后如何在买房？.doc
海南不限购70年住宅房源（内部）.pdf
内部房源（2026整理）.xls